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違章建築?違法建築?這兩個是一個東西麽?今天北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師來跟大家聊聊拆遷那些事之違章建築
在拆遷征收領域,被拆遷征收人之違法建築多為居民為解決居住困難而私自搭建的建築物,或者農民之間轉讓宅基地、承包地並在其上建造建築物、構築物等情形。對於該等違法建築的界定,其依據的主要法律是《城鄉規劃法》和《土地管理法》。
現實中,諸多立法和執法人員習慣地將違章建築與違法建築混為一談。為更好地區分違法建築和違章建築,有必要將違章建築作狹義理解,即:所謂違章建築,係指違反除法律、行政法規之外的行政規章和各種製度的規定而建造的建築物;而對於違反法律、行政法規的規定而建造的建築物,我們則稱之為違法建築。
但其實違章建築與違法建築在實務中在拆遷方看來都一樣,在法律上都不到保護。史律師在此提醒大家:拆遷無小事,法律來護航。如果在生活中大家有遇到相關的法律問題,可以及時與律師聯係。
本文到此結束,希望對大家有所幫助呢。
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